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Ático Dúplex en venta en calle Ardemans

Calle Ardemans, 28028 Madrid, España
980.000€
  • Descripción
  • Dirección
  • Detalles
  • Características

Descripción

Solfai Consulting pone a su disposición precioso Ático Dúplex dividido catastralmente en dos viviendas, muy luminoso en muy buen estado de conservación (ha sido reformado en su totalidad), con vigilancia privada y situación privilegiada. A sólo un minuto andando a la estación de metro Diego de León, y a sólo 7 minutos al Intercambiador Avenida América y metro Cartagena. Estupenda ubicación al Instituto de Empresas (IE) a sólo 12 minutos andando.

El inmueble está ubicado en una zona comercial con todos los servicios e inmejorable comunicación tanto en transporte público como salidas a diferentes autovías (fácil acceso a la M30). A sólo 10 minutos en coche (fácil acceso a la A-2 ) al Aeropuerto Madrid-Barajas. También con cercanías importantes de interés cultural, de salud (Hospital de La Princesa a sólo 3 minutos andando), comercial y turístico.
A pocos minutos andando al parque Eva Duarte de Peron.

Se trata de una 5° y 6ª planta de 236 M2 construidos y 210 M2 útiles. Distribuidos en:

-Hall muy amplio y con armario empotrado.
-3 habitaciones Dobles, todas con aire acondicionado y armarios empotrados, y dos de ellas en suite.
-3 cuartos de baños completos, con muebles de almacenaje, y con platos de ducha y bañera.
-Cocina independiente totalmente equipada.
-Salón-comedor muy amplio de 35 M2, con aire acondicionado y pantalla de proyección con sistema de sonido incorporado (empotrado en el techo), con salida de sonido al exterior.
-2 Terrazas, una de 25 M2 aproximadamente ( 5ª planta) y la otra de 40 M2 aprox. con Jacuzzi (6ª planta). Ambas con toldos con sistema domotizado, duchas (agua caliente y fría) y riego automático para el jardín.
-Plaza de garaje directa al portal (incluida en el precio).

La vivienda dispone de:
-Calefacción y agua caliente central.
-Suelos de madera de excelente calidad.
-Aire acondicionado en todas las habitaciones.
-Persianas domotizadas.
-Puertas y armarios empotrados lacados en blanco, de madera maciza.
-Portero automático.
-Plaza de garaje incluida en el precio.

Datos importantes de la finca:
-Ascensor.
-Conserje.

Comunidad por los dos pisos: 236 €/mensual.
IBI por los dos pisos: 697 €/año.
Se entregan los planos actuales de las dos plantas para mayor información.

  • Dirección: Calle Ardemans
  • Distrito: Salamanca
  • Ciudad: Madrid
  • Código postal: 28028
  • Barrio: Guindalera
  • País: España

Detalle

Actualizado en noviembre 29, 2018 a 12:11 pm

  • Referencia: AVI-JD-ÁTICOARDEMANS980000
  • Precio: 980.000€
  • Tamaño de propiedad: 210 m2
  • Metros construidos: 236 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 1
  • Año de construcción: 1968
  • Tipo de propiedad: Ático, Dúplex
  • Estado de la propiedad: Venta

Detalles adicionales

  • Comunidad por los dos pisos (5ª y 6ª planta): 236
  • IBI por los dos pisos (5ª y 6ª planta): 697
  • Plaza de garaje: Incluida en el precio

Energy Efficiency

Energetic class
E
Global energy performance index
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energy class E
    E
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Datos de contacto

Ana Juliet de Sousa
Ana Juliet de Sousa
+34 91 001 62 05687 03 35 63
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